Trilocale in vendita a Cesano Maderno - Molinello

Descrizione

A Cesano Maderno, in Via Benaco 10, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina moderna costruita nel 2012, con accessi indipendenti su entrambi i piani. L’immobile, sviluppato per un totale di circa 95 mq comprensivi di un sottotetto non abitabile, si apre su un luminoso soggiorno, dotato di angolo cottura e con accesso diretto a un comodo terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno ospita una pratica armadiatura su misura ricavata nel sottoscala, seguita da un antibagno con armadio su misura e un bagno finestrato. Completa il piano una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, ben illuminata e silenziosa. Attraverso una scala interna si accede al sottotetto, dove troviamo un secondo bagno con lucernario (velux) e un ampio locale open space attualmente adibito a secondo soggiorno, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Questo ambiente dà accesso a un ulteriore comodo terrazzo. L'appartamento è rifinito con materiali extra capitolato di alta qualità, tra cui pavimentazioni in piastrelle di pregio, porte interne moderne e curate nei dettagli. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche su ogni finestra. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma, a pavimento, alimentato da pompa di calore e supportato da pannelli solari condominiali che contribuiscono al fabbisogno energetico delle parti comuni La classe energetica è B, sinonimo di efficienza e contenimento dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 1.600,00 all’anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Il prezzo di vendita è di € 248.000,00 e comprende la cantina di pertinenza, situata al piano interrato. È inoltre disponibile un box singolo ad un prezzo aggiuntivo di € 20.000,00, ideale per chi desidera un parcheggio comodo e sicuro